深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
推荐阅读
天下彩票下载苹果高通和解后,华为5G芯片地位稳了
2023-12-19
天下彩票客户端认为自己并没那么重要的安娜伊思·马田
2024-01-03
天下彩票漏洞正确看待城市人口收缩,城区人口降低不代表城市活力下降
2024-01-30
天下彩票必赚方案 小长假晒表攻略 赢得朋友圈摄影大赛
2024-05-21
天下彩票官方网站豪出新境界 宝马xDrive 40i M运动套装
2024-06-20
天下彩票下载app日本冲绳老人的长寿秘密,竟然还是个哲学问题
2024-05-26
天下彩票官网平台足球版"真香" 王健林20年前宣布永远退出足坛今高调复出
2024-07-11
天下彩票攻略云南保山一名官员被双开:与他人发生不正当性关系
2024-04-13
天下彩票走势图处于哺乳期的赵丽颖深夜给何炅送生日祝福,友情令人羡慕
2024-01-24
天下彩票交流群库里1V1抖肩三分杀死比赛
2024-04-30
天下彩票论坛VIP6.9镰仓物语推理作家上演寻妻捉妖记嘉宾:堺雅人 高畑充希 堤真一
2023-10-01
天下彩票代理一个月时间,他彻底沦落成了废物
2024-01-28
天下彩票官方运营高手都会的3大技能
2023-10-22
天下彩票返点39亿彩票巨奖得主怒告亲儿-图
2024-06-12
天下彩票网投李昊桐:已接近自己最好状态
2023-12-28
天下彩票娱乐《桃花源记》中的历史密码
2024-08-05
天下彩票玩法全力一搏“雪游龙”
2023-10-11
天下彩票投注我国首个海上发射火箭命名“CZ-11 WEY”,今年发射
2024-05-09
天下彩票登录孩子,请逼自己优秀,然后骄傲地生活
2023-10-20
天下彩票邀请码她是全世界最著名的第三者:耻辱当然不是奖牌,但它应是一场革命
2023-10-10
天下彩票开户【严选周年庆】冲10元返60元!
2024-07-08
天下彩票技巧90后摄影师镜头下的中国
2023-12-15
天下彩票赔率 23岁大学生服毒自杀,母亲瘫坐学校眼神呆滞,想见老师遭拒
2024-03-13
天下彩票规则 小红书回应融资10亿美元:不实消息
2023-11-30
加载更多 天下彩票地图